Παράταση προθεσμίας για τη ρύθμιση αυθαιρέτων

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη το αίτημα πολλών πολιτών, παρατείνει την προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων (Ν. 4014/2011) μέχρι και τις 28 Φεβρουαρίου 2012.

Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου παρατείνεται μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2012 για όλες τις υποβαλλόμενες μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2011 αιτήσεις.

Ενδεχόμενη δίμηνη παράταση στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων

Ο μεγάλος αριθμός των ιδιοκτητών που ζητούν να ρυθμίσουν τα αυθαίρετα κτίσματα τους και να προχωρήσουν στην τακτοποίησή τους, οδηγεί το υπουργείο Περιβάλλοντος στην απόφαση να παρατείνει, κατά πάσα πιθανότητα για άλλους δύο μήνες την προθεσμία που λήγει κανονικά στο τέλος του χρόνου.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) εξετάζει το ενδεχόμενο να δώσει νέα παράταση στην προθεσμία για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων κτισμάτων, η οποία λήγει στις 30 Δεκεμβρίου, καθώς η προσέλευση των ιδιοκτητών, σύμφωνα με τα στοιχεία, έχει αυξηθεί τις τελευταίες μέρες. Η σχετική απόφαση για την παράταση στην τακτοποίηση αυθαιρέτων θα ανακοινωθεί, όπως σημείωσε ο κ. Σηφουνάκης, από τον υπουργό ΠΕΚΑ Γιώργο Παπακωνσταντίνου.

Σε περίπτωση που τελικά το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ)  μπλοκάρει την όλη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων, η παράταση θεωρείται αναμενόμενη.

Πάντως, ήδη το ΤΕΕ, το οποίο χειρίζεται το ηλεκτρονικό σύστημα υποβολής των δηλώσεων αυθαιρέτων, ανακοίνωσε τη διακοπή της λειτουργίας του από την Πέμπτη, 22 Δεκεμβρίου 2012.

Από την ίδια μέρα διακόπτεται και η λειτουργία του ηλεκτρονικού συστήματος έγκρισης των αμοιβών του ΤΕΕ, που αφορά όλες τις εργασίες τις οποίες αναλαμβάνει ένας μηχανικός.

Μηχανικοί: μπλόκο στην τακτοποίηση αυθαιρέτων

«Φρένο» στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων βάζουν από την Πέμπτη οι μηχανικοί, μπλοκάροντας το ηλεκτρονικό σύστημα υποβολής αιτήσεων. Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, υπεύθυνο για τη λειτουργία της «πλατφόρμας» ρύθμισης, πήρε την απόφαση να παγώσει προσωρινά τη διαδικασία, διαμαρτυρόμενο για μια σειρά ρυθμίσεων που προωθούνται το τελευταίο διάστημα. Από την ίδια ημέρα, μάλιστα, θα διακόψει και τη λειτουργία του ηλεκτρονικού συστήματος έγκρισης των αμοιβών του ΤΕΕ που αφορά όλες τις εργασίες που αναλαμβάνει ένας μηχανικός.

Οι καταγγελλόμενες ρυθμίσεις έχουν να κάνουν με την απελευθέρωση του επαγγέλματος των μηχανικών και τα ασφαλιστικά τους θέματα. Η κλιμάκωση των κινητοποιήσεων αποφασίστηκε προκειμένου να υπάρξουν πιέσεις προς την επίλυση μιας σειράς στοχευμένων ζητημάτων, όπως αυξήσεις στις ασφαλιστικές εισφορές των μηχανικών, αβεβαιότητα της τύχης των αποθεματικών του ΤΣΜΕΔΕ και κατάργηση των ελάχιστων νόμιμων αμοιβών των μηχανικών.

Το ΤΕΕ καταγγέλλει το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης για τις αυξήσεις στις ασφαλιστικές εισφορές των μηχανικών, οι οποίες φτάνουν το 30% και θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Ιούλιο του 2011, «μέσα σε μια εποχή ανεργίας, απολύσεων και ύφεσης», όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση. «Κλιμακώνουμε τον αγώνα μας με στόχο να μην αυξηθούν οι εισφορές και να διασφαλιστούν τα αποθεματικά του Ταμείου», υπογραμμίζει ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Χρήστος Σπίρτζης, προσδιορίζοντας τη διάρκεια των κινητοποιήσεων ώς τις 3 Φεβρουαρίου 2012, ημέρα κατά την οποία έχει οριστεί η Πανελλαδική Παντεχνική Συγκέντρωση, εφόσον δεν έχουν αντιμετωπιστεί τα προβλήματα του κλάδου.
www.enet.gr

Ανακοίνωση ΥΠΕΚΑ σχετικά με την πρόοδο των δηλώσεων και των εσόδων στο πλαίσιο της ρύθμισης των αυθαιρέτων

Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία από την ηλεκτρονική πλατφόρμα δήλωσης αυθαιρέτων προκύπτουν τα εξής:

Ο αριθμός των δηλώσεων που έχουν εισαχθεί στο σύστημα έχει ξεπεράσει τις 162.500 – πάνω από 130.000 έχουν καταχωρηθεί με πλήρη στοιχεία ακινήτου.

Τα συνολικά αναμενόμενα έσοδα από τις δηλώσεις αυτές ξεπερνούν το ένα δισ. ευρώ, ενώ μέχρι σήμερα έχουν εισπραχθεί από παράβολα και πρόστιμα περίπου 78 εκ. ευρώ.

Ο αριθμός δηλώσεων και πληρωμών ανά ημέρα έχει επιταχυνθεί σημαντικά, φτάνοντας περίπου τις 7.000 αιτήσεις τη μέρα, και με βάση τους ρυθμούς προόδου της συμμετοχής των πολιτών στη ρύθμιση το ΥΠΕΚΑ εκτιμάται ότι θα επιτευχθεί ο στόχος εισπράξεων που έχει προϋπολογιστεί.
Υπενθυμίζεται ότι ΥΠΕΚΑ έχει ανακοινώσει την παράταση της προθεσμίας της ρύθμισης μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2011.

Ανακοίνωση ΥΠΕΚΑ σχετικά με τη δυνατότητα σύνδεσης των κατασκευών που έχουν υπαχθεί στο νόμο 4014/2011 στο δίκτυο ηλεκτροδότησης της ΔΕΗ

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με το νόμο 4014/2011, ο οποίος ψηφίστηκε από τη συντριπτική πλειοψηφία της Βουλής, έδωσε τη δυνατότητα ρύθμισης των αυθαιρέτων, επιλύοντας ένα χρονίζον κοινωνικό πρόβλημα.

Στο πλαίσιο του νόμου η ΔΕΗ έχει την υποχρέωση να προβαίνει σε ηλεκτροδότηση των κατασκευών που έχουν υπαχθεί στο νόμο 4014/2011. Ειδικότερα:

-Σύμφωνα με το άρθρο 24 παράγραφος 10 του νόμου, πραγματοποιείται η σύνδεση των κτηρίων αυτών με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας μετά την καταβολή της α’ δόσης του ειδικού προστίμου. Για τη σύνδεση υποβάλλεται στη ΔΕΗ η βεβαίωση που εκδίδει το ηλεκτρονικό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), με την οποία πιστοποιείται η καταβολή της α’ δόσης και περιλαμβάνει τα απαραίτητα στοιχεία ταυτοποίησης της ιδιοκτησίας.

Η διαδικασία έκδοσης των βεβαιώσεων τέθηκε σε πλήρη εφαρμογή από χθες, Πέμπτη 1 Δεκεμβρίου 2011.

Ανακοίνωση ΥΠΕΚΑ σχετικά με την πρόοδο των δηλώσεων και των εσόδων στο πλαίσιο της ρύθμισης των αυθαιρέτων

Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία από την ηλεκτρονική πλατφόρμα δήλωσης αυθαιρέτων προκύπτουν τα εξής:

·Ο αριθμός των δηλώσεων που έχουν εισαχθεί στο σύστημα έχει ξεπεράσει τις 117.000.

·Τα συνολικά αναμενόμενα έσοδα από τις δηλώσεις αυτές φτάνουν τα 800 εκ. ευρώ, ενώ μέχρι σήμερα έχουν εισπραχθεί από παράβολα και πρόστιμα περίπου 45 εκ. ευρώ.

·Το μέσο ύψος προστίμου είναι περίπου 7.500 ευρώ και το μέσο ύψος παραβόλου περίπου 800 ευρώ.

·Η μέση επιφάνεια ανά δήλωση είναι 57 τ.μ. κύριων χώρων και 27 τ.μ. βοηθητικών χώρων.

Επισημαίνεται ότι ο αριθμός δηλώσεων και πληρωμών ανά ημέρα έχει επιταχυνθεί σημαντικά και με βάση τους ρυθμούς προόδου της συμμετοχής των πολιτών στη ρύθμιση το ΥΠΕΚΑ εκτιμάται ότι θα επιτευχθεί ο στόχος εισπράξεων μέσα στο 2011.

Ανακοίνωση σχετικά με παράταση των προθεσμιών της ρύθμισης των αυθαιρέτων (Ν. 4014/2011)

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη το αίτημα πολλών πολιτών, παρατείνει την προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων (Ν. 4014/2011) μέχρι και τις 30 Δεκεμβρίου 2011.

Ανακοίνωση ΥΠΕΚΑ σχετικά με την ψήφιση του νόμου «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις»

Ψηφίστηκε χθες, Τετάρτη 9 Νοεμβρίου, με ευρεία πλειοψηφία, από την Βουλή το νομοσχέδιο «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις», το οποίο αποτελεί μια σημαντική μεταρρύθμιση του νέου πλαισίου που θα διέπει πλέον την δόμηση.

Το νομοσχέδιο επιχειρεί μέσα από ένα πλέγμα ρυθμίσεων να αντιμετωπίσει προβλήματα, όπως την αδιαφάνεια και την διαφθορά στον τρόπο λειτουργίας των πολεοδομικών υπηρεσιών, την αναποτελεσματικότητα στην εξυπηρέτηση του πολίτη, την απουσία ελέγχου στο στάδιο της υλοποίησης και της λειτουργίας της κατασκευής και την πλήρη απουσία μηχανογράφησης και ηλεκτρονικού μητρώου στις κατασκευές.

Παράλληλα, συντελεί στην αναβάθμιση του πλαισίου για την προστασία του περιβάλλοντος, της αρχιτεκτονικής, του αστικού τοπίου.


Οι βασικές προβλέψεις και μεγάλες καινοτομίες που εισάγει το σχέδιο νόμου περιλαμβάνουν:

·Διαχωρισμός αρμοδιοτήτων και λειτουργία στη δημόσια διοίκηση με κεντρική ρύθμιση την κατάργηση της πολεοδομίας, όπως την γνωρίσαμε μέχρι σήμερα. Την αρμοδιότητα έκδοσης των αδειών δόμησης (εγκριτική) ασκούν οι Υπηρεσίες Δόμησης – που αντικαθιστούν τα σημερινά πολεοδομικά γραφεία – των Δήμων. Την αρμοδιότητα ελέγχου της ορθής εκτέλεσης των αδειών (ελεγκτική) ασκούν οι Ελεγκτές Δόμησης, που εποπτεύονται από το ΥΠΕΚΑ και την αποκεντρωμένη Διοίκηση. Οι Ελεγκτές είναι Μηχανικοί, με καθήκοντα ασυμβίβαστα του δημοσίου υπαλλήλου λειτουργούν ανεξάρτητα και δεν τελούν σε σχέση ιεραρχικού ελέγχου ή εποπτείας με τις Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.). Την αρμοδιότητα κρατικής και συνεχούς εποπτείας της άσκησης του έργου των Υ.ΔΟΜ και των Ελεγκτών Δόμησης, ασκεί η Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης και Ενέργειας καθώς και τα Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων – που υποκαθιστούν τα υφιστάμενα όργανα γνωμοδότησης όπως το Κεντρικό Συμβούλιο Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος που καταργείται.

·Διαφάνεια. Η υποβολή όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών στοιχείων και μελετών, προβλέπεται να είναι ηλεκτρονική.

·Απλοποίηση και επιτάχυνση. Η έγκριση δόμησης θα χορηγείται σε πέντε ημέρες, ενώ για την έγκριση δόμησης ελέγχονται τα βασικά στοιχεία που αποτελούν τον δείκτη περιβαλλοντικής επιβάρυνσης της κατασκευής στο φυσικό ή οικιστικό περιβάλλον. Η άδεια δόμησης χορηγείται σε δυο ημέρες από την προσκόμιση των απαραίτητων μελετών και λοιπόν εγκρίσεων και την ανάληψη της ευθύνης από τους Μελετητές Μηχανικούς.

·Ηλεκτρονική Διακυβέρνηση. Στην πλήρη εφαρμογή του πλαισίου η διαδικασία κατάθεσης των απαιτούμενων για την χορήγηση άδειας δόμησης θα γίνεται ηλεκτρονικά. Τα προβλεπόμενα Μητρώα Μελετητών και Επιβλεπόντων Μηχανικών με τα επαγγελματικά τους προσόντα και δικαιώματα, θα κατοχυρώσουν τους πολίτες από φαινόμενα παράνομης άσκησης επαγγέλματος.

·Έλεγχος της εφαρμογής των αδειών δόμησης. Προβλέπεται νέα διαδικασία ελέγχου της ορθής εκτέλεσης των οικοδομικών εργασιών που εγκρίνονται μέσω των αδειών, στο πλαίσιο κατασταλτικής δράσης του κράτους.

·Τέλος, καταργούνται τα υπάρχοντα γνωμοδοτικά όργανα και θεσμοθετούνται νέα σε αντικατάσταση των υφιστάμενων, όπως τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής κλπ.

Όλα αυτά αποτελούν ουσιαστική αλλαγή στη λειτουργία του κράτους και στη δημιουργία ενός δημόσιου τομέα στην υπηρεσία του πολίτη, που σέβεται κάθε ευρώ δημόσιας δαπάνης και κάθε ώρα ανθρώπινης προσπάθειας.

Διευκρινίσεις για τη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σχετικά με την διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων, διευκρίνισε σήμερα τα εξής:

-για τη μεταβίβαση οικοπέδων και γηπέδων στα οποία δεν υπάρχει κτίσμα απαιτείται δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν υπάρχει κτίσμα, συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τα οριζόμενα σχετικά στο άρθρο 24 παράγραφος 2β του ν.4014/2011,

-σχετικά με τις αμοιβές των μηχανικών για την παροχή των υπηρεσιών τους για την ένταξη αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του ν. 4014/2011 καθώς και για την έκδοση βεβαιώσεων για τη μεταβίβαση ακίνητων, ότι είναι αντικείμενο ελεύθερης διαπραγμάτευσης των μερών, σύμφωνα με το ν. 3919/2011,

-διευρύνει άμεσα, το αργότερο εντός δύο εβδομάδων, την ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να συμπεριλάβει την κατάθεση με ηλεκτρονικό τρόπο όλων των βεβαιώσεων μηχανικών που απαιτούνται για την μεταβίβαση ακινήτων, τόσο αυτών που έχουν εκδοθεί όσο και αυτών που θα εκδοθούν, ώστε να καταστούν διαφανείς οι πράξεις και να ελέγχεται η φερεγγυότητα τους και οι ευθύνες των μηχανικών.

Μεταβιβάσεις ακινήτων μόνο με έκθεση μηχανικού

Ο πέμπτος νόμος του κράτους για τα αυθαίρετα από τη μεταπολίτευση είναι από χθες ο ν. 4014/11, μετά και τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης (ΦΕΚ 209 Α). Οι πρώτες του ρυθμίσεις που τίθενται σε ισχύ αφορούν τις μεταβιβάσεις ακινήτων, με στόχο να πιέσουν τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να τα δηλώσουν από 1η Οκτωβρίου:

Από χθες «απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη» η μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο το οποίο έχει αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης. Εξαιρούνται όσα αυθαίρετα προϋφίστανται του 1955 ή έχουν νομιμοποιηθεί ή εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με τον νόμο Τρίτση.

Στο εξής, κάθε μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο θα επιβαρύνεται από ένα επιπλέον «χαράτσι», καθώς επιβάλλεται να συνοδεύεται από έκθεση μηχανικού, που να βεβαιώνει ότι το ακίνητο δεν έχει αυθαιρεσίες.

Οπως ορίζει ο ν. 4014/11, για να ξεκινήσει την 1/10 η υποβολή δηλώσεων για αυθαίρετα πρέπει να καθοριστεί με υπουργική απόφαση:

1. Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων ηλεκτρονικά.

2. Η διαδικασία κατάθεσης και απόδοσης του «ενιαίου ειδικού προστίμου» που προβλέφθηκε για μικρής έκτασης αυθαιρεσίες και καταβάλλεται εφάπαξ.