Παρατείνεται μέχρι το τέλος Ιουνίου η «τακτοποίηση» των αυθαίρετων με τροπολογία που κατατέθηκε χθες στη Βουλή.
Ωστόσο το ΤΕΕ έχει προγραμματίσει την αναστολή της λειτουργίας όλων των υπηρεσιών του και των κεντρικών γραφείων, από αύριο Πέμπτη 23 Φεβρουαρίου μέχρι την Τετάρτη 29 Φεβρουαρίου. Αντιδρά έτσι στις ρυθμίσεις που προωθούνται για το επάγγελμα των μηχανικών και των επιστημόνων γενικότερα και την πολιτική του Μνημονίου.
Hδη τα μέλη του ΤΕΕ απέχουν από όλες τις επιτροπές και τα συμβούλια όπου συμμετέχουν, ενώ αναμένεται να προκηρυχθούν μέσα στο τρέχον δεκαήμερο στάσεις εργασίας και αποχή από την εργασία.
Μιλώντας στο «Εθνος» ο πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης επιβεβαίωσε την αναστολή της λειτουργίας του ηλεκτρονικού συστήματος που επεξεργάζεται τις δηλώσεις τακτοποίησης των αυθαιρέτων. «Είμαστε αποφασισμένοι να αναστείλουμε τις λειτουργίες των πάντων», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Από το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής εξέφραζαν χθες την ελπίδα να μη σταματήσει η διαδικασία των αυθαιρέτων, επισημαίνοντας πως με το ΤΕΕ έχει υπογραφεί σύμβαση και προβλέπονται επιπτώσεις σε περίπτωση αναίτιας διακοπής.
Στις 28 Φεβρουαρίου έληγε η προθεσμία για την υποβολή των αιτήσεων τακτοποίησης.
Μέχρι την Κυριακή είχαν ενταχθεί προς επεξεργασία στο ηλεκτρονικό σύστημα 259.748 αιτήσεις.
Για τις 27.557 περιπτώσεις η επεξεργασία έχει ολοκληρωθεί με την καταβολή του παραβόλου και των δόσεων. Εχουν εισπραχθεί μέχρι σήμερα 315.504.021 ευρώ.
Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας έχει συγκροτήσει κοινό μέτωπο με τον Δικηγορικό Σύλλογο και τον Ιατρικό Σύλλογο και οι κινητοποιήσεις των ερχόμενων ημερών διοργανώνονται από κοινού.
Το ΤΕΕ ανέλαβε, εξάλλου, πρωτοβουλία ώστε μέλη του να εκπονήσουν δωρεάν τις μελέτες που απαιτούνται για την ανασυγκρότηση των κτιρίων των κινηματογράφων «Αττικόν» και «Αστυ» και των επαγγελματικών χώρων που καταστράφηκαν στη μεγάλη πυρκαγιά της Αθήνας πριν από δέκα μέρες.
Μανίνα Νικολοπούλου, www.ethnos.gr
Τετάρτη 22 Φεβρουαρίου 2012
Τρίτη 21 Φεβρουαρίου 2012
Κινητοποιήσεις μηχανικών από Πέμπτη
Σε αναστολή της λειτουργίας όλων των υπηρεσιών του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) από την ερχόμενη Πέμπτη (23 Φεβρουαρίου) ως την Τετάρτη 29 Φεβρουαρίου προχωρούν οι μηχανικοί. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται και το ηλεκτρονικό σύστημα δήλωσης αυθαιρέτων.
Να σημειωθεί ότι στις 28 Φεβρουαρίου λήγει η προθεσμία υποβολής φακέλου για την υπαγωγή στη ρύθμιση (Ν. 4014/2011) και το ΥΠΕΚΑ, ήδη δέχεται πιέσεις για να δώσει νέα παράταση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.
Έως χθες είχαν υποβληθεί συνολικά 259.748 φάκελοι. Η διαδικασία έχει ολοκληρωθεί για 27.557 αυθαίρετα ενώ οι υπόλοιποι φάκελοι βρίσκονται στα πρώτα στάδια της διαδικασίας. Τα έσοδα από παράβολα και ειδικά πρόστιμα έφτασαν τα 315.504.021 ευρώ.
www.michanikos-online.gr
Να σημειωθεί ότι στις 28 Φεβρουαρίου λήγει η προθεσμία υποβολής φακέλου για την υπαγωγή στη ρύθμιση (Ν. 4014/2011) και το ΥΠΕΚΑ, ήδη δέχεται πιέσεις για να δώσει νέα παράταση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.
Έως χθες είχαν υποβληθεί συνολικά 259.748 φάκελοι. Η διαδικασία έχει ολοκληρωθεί για 27.557 αυθαίρετα ενώ οι υπόλοιποι φάκελοι βρίσκονται στα πρώτα στάδια της διαδικασίας. Τα έσοδα από παράβολα και ειδικά πρόστιμα έφτασαν τα 315.504.021 ευρώ.
www.michanikos-online.gr
Παρασκευή 17 Φεβρουαρίου 2012
Προς παράταση της ρύθμισης για τα αυθαίρετα
Ολα τα δεδομένα είναι ανοικτά σχετικά με την παράταση της διαδικασία για την τακτοποίηση αυθαιρέτων η οποία δεν πάει και πολύ καλά το τελευταίο διάστημα εξαιτίας της θύελλας στην οικονομία και του φόβου ότι η χρεοκοπία είναι προς των πυλών. Η προθεσμία λήγει σε περίπου δύο εβδομάδες από σήμερα, και όποιος πρόλαβε - πρόλαβε, εκτός κι αν το ΥΠΕΚΑ προχωρήσει σε νέα παράταση με την ελπίδα να ενταχθούν στη ρύθμιση περισσότεροι ιδιοκτήτες.
Μέχρι στιγμής οι δηλώσεις δεν έχουν ξεπεράσει τις 250 χιλ. κι αν και τα έσοδα που εκτιμώνται θα ξεπεράσουν ίσως τα €2 δισ. εντούτοις υπάρχουν πολλά ακίνητα που δεν έχουν τακτοποιηθεί.
Οι μηχανικοί προτίθενται να ζητήσουν ακόμη και ετήσια παράταση της διαδικασίας.
Πάντως, τις τελευταίες εβδομάδες η... κίνηση στα γραφεία των μηχανικών δεν είναι και πολύ μεγάλη. Ακόμη και κάτω από 1.000 την ημέρα έχουν πέσει οι δηλώσεις ενώ σε μερικές περιπτώσεις δεν ξεπερνούν τις 200.
Οι εξελίξεις στην οικονομία δεν ευνοούν τη διαδικασία η οποία έχει τελματώσει εξαιτίας της οικονομικής δυσχέρειας των πολιτών.
http://www.ered.gr
Μέχρι στιγμής οι δηλώσεις δεν έχουν ξεπεράσει τις 250 χιλ. κι αν και τα έσοδα που εκτιμώνται θα ξεπεράσουν ίσως τα €2 δισ. εντούτοις υπάρχουν πολλά ακίνητα που δεν έχουν τακτοποιηθεί.
Οι μηχανικοί προτίθενται να ζητήσουν ακόμη και ετήσια παράταση της διαδικασίας.
Πάντως, τις τελευταίες εβδομάδες η... κίνηση στα γραφεία των μηχανικών δεν είναι και πολύ μεγάλη. Ακόμη και κάτω από 1.000 την ημέρα έχουν πέσει οι δηλώσεις ενώ σε μερικές περιπτώσεις δεν ξεπερνούν τις 200.
Οι εξελίξεις στην οικονομία δεν ευνοούν τη διαδικασία η οποία έχει τελματώσει εξαιτίας της οικονομικής δυσχέρειας των πολιτών.
http://www.ered.gr
Παρασκευή 3 Φεβρουαρίου 2012
20% του προστίμου θα καταβάλλουν οι παλιννοστούντες
Ποσοστό 20% του ειδικού προστίμου για την τακτοποίηση αυθαιρέτου, όταν αυτό είναι η κύρια και μοναδική κατοικία τους, θα καταβάλλουν οι ομογενείς που παλιννόστησαν.
Ειδικότερα, οι παλιννοστούντες που έχουν εγγραφεί στα Μητρώα Αρρένων και τα δημοτολόγια δήμου ή κοινότητας, για να καταβάλλουν το μειωμένο πρόστιμο θα πρέπει, εκτός των απαιτούμενων δικαιολογητικών, να προσκομίσουν και τα έγγραφα που αποδεικνύουν ότι είναι εγγεγραμμένοι στα μητρώα ή τα δημοτολόγια καθώς και τον τίτλο ιδιοκτησίας του ακινήτου, στο οποίο βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση.
Η τροπολογία αυτή στο νομοσχέδιο για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος κατατέθηκε την Πέμπτη στη Βουλή κατά την συζήτηση στην Ολομέλεια.
Στην τοποθέτησή του επί του νομοσχεδίου ο βουλευτής Μαγνησίας κ. Κ. Καρτάλης δεν υποστήριξε τα άρθρα 50 σχετικά με την τακτοποίηση αυθαιρέτων κτισμάτων σε κορυφογραμμές, 51 σχετικά με την τροποποίηση με ΚΥΑ των διαγωνιστικών διαδικασιών για το Κτηματολόγιο, 53 σχετικά με τα τεχνικά έργα σε εθνικούς δρυμούς, για τους οποίους δεν έχουν εκδοθεί τα Προεδρικά Διατάγματα κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων και 56 που αφορά στη χωροθέτηση έργων σε λεκάνες απορροής ποταμών χωρίς να έχει προηγηθεί η επικαιροποίηση του περιφερειακού χωροταξικού σχεδιασμού και χωρίς τη σύμφωνη γνώμη του οικείου περιφερειακού Συμβουλίου.
Παράλληλα, σήμερα Πέμπτη, σε συνέντευξη Τύπου, ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, κ. Χρ. Σπίρτζης, μεταξύ άλλων επεσήμανε ότι ο πολίτης που τακτοποιεί ένα αυθαίρετο δεν είναι κατοχυρωμένος. Κι αυτό διότι όπως είπε χαρακτηριστικά «το κράτος δεν έχει ορίσει τι είναι δάσος, αιγιαλός, αρχαιολογικές χώρος». Επιπλέον σχετικά με τη συνταγματικότητα του νόμου επεσήμανε ότι η μεταφορά χρημάτων από το Πράσινο Ταμείο στην μαύρη τρύπα της οικονομίας μπορεί να δημιουργήσει θέμα σχετικά με το περιβαλλοντικό ισοζύγιο.
Ερωτηματικά δημιουργούν επιπλέον τα στοιχεία που έδωσε σήμερα το ΤΕΕ σχετικά με τον αριθμό των δηλώσεων αυθαιρέτων προς τακτοποίηση εάν συγκριθούν με εκείνα που έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος έναν μήνα πριν.
Σύμφωνα με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας έως την 1 Φεβρουαρίου 2012 ο αριθμός των αιτήσεων ήταν 225.804. Περίπου έναν μήνα πριν, το υπουργείο με δελτίου τύπου (4 Ιανουαρίου 2012) δήλωνε ότι ο αριθμός των αιτήσεων είχε ξεπεράσει τις 236.700. Ή το ΥΠΕΚΑ φούσκωσε τον Ιανουάριο τον αριθμό των αιτήσεων για την τακτοποίηση αυθαιρέτων ή το ΤΕΕ, δηλαδή ο διαχειριστής του συστήματος, έδωσε λανθασμένα στοιχεία ή ΤΕΕ και ΥΠΕΚΑ δεν συνεννοούνται.
http://www.tovima.gr
Ειδικότερα, οι παλιννοστούντες που έχουν εγγραφεί στα Μητρώα Αρρένων και τα δημοτολόγια δήμου ή κοινότητας, για να καταβάλλουν το μειωμένο πρόστιμο θα πρέπει, εκτός των απαιτούμενων δικαιολογητικών, να προσκομίσουν και τα έγγραφα που αποδεικνύουν ότι είναι εγγεγραμμένοι στα μητρώα ή τα δημοτολόγια καθώς και τον τίτλο ιδιοκτησίας του ακινήτου, στο οποίο βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση.
Η τροπολογία αυτή στο νομοσχέδιο για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος κατατέθηκε την Πέμπτη στη Βουλή κατά την συζήτηση στην Ολομέλεια.
Στην τοποθέτησή του επί του νομοσχεδίου ο βουλευτής Μαγνησίας κ. Κ. Καρτάλης δεν υποστήριξε τα άρθρα 50 σχετικά με την τακτοποίηση αυθαιρέτων κτισμάτων σε κορυφογραμμές, 51 σχετικά με την τροποποίηση με ΚΥΑ των διαγωνιστικών διαδικασιών για το Κτηματολόγιο, 53 σχετικά με τα τεχνικά έργα σε εθνικούς δρυμούς, για τους οποίους δεν έχουν εκδοθεί τα Προεδρικά Διατάγματα κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων και 56 που αφορά στη χωροθέτηση έργων σε λεκάνες απορροής ποταμών χωρίς να έχει προηγηθεί η επικαιροποίηση του περιφερειακού χωροταξικού σχεδιασμού και χωρίς τη σύμφωνη γνώμη του οικείου περιφερειακού Συμβουλίου.
Παράλληλα, σήμερα Πέμπτη, σε συνέντευξη Τύπου, ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, κ. Χρ. Σπίρτζης, μεταξύ άλλων επεσήμανε ότι ο πολίτης που τακτοποιεί ένα αυθαίρετο δεν είναι κατοχυρωμένος. Κι αυτό διότι όπως είπε χαρακτηριστικά «το κράτος δεν έχει ορίσει τι είναι δάσος, αιγιαλός, αρχαιολογικές χώρος». Επιπλέον σχετικά με τη συνταγματικότητα του νόμου επεσήμανε ότι η μεταφορά χρημάτων από το Πράσινο Ταμείο στην μαύρη τρύπα της οικονομίας μπορεί να δημιουργήσει θέμα σχετικά με το περιβαλλοντικό ισοζύγιο.
Ερωτηματικά δημιουργούν επιπλέον τα στοιχεία που έδωσε σήμερα το ΤΕΕ σχετικά με τον αριθμό των δηλώσεων αυθαιρέτων προς τακτοποίηση εάν συγκριθούν με εκείνα που έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος έναν μήνα πριν.
Σύμφωνα με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας έως την 1 Φεβρουαρίου 2012 ο αριθμός των αιτήσεων ήταν 225.804. Περίπου έναν μήνα πριν, το υπουργείο με δελτίου τύπου (4 Ιανουαρίου 2012) δήλωνε ότι ο αριθμός των αιτήσεων είχε ξεπεράσει τις 236.700. Ή το ΥΠΕΚΑ φούσκωσε τον Ιανουάριο τον αριθμό των αιτήσεων για την τακτοποίηση αυθαιρέτων ή το ΤΕΕ, δηλαδή ο διαχειριστής του συστήματος, έδωσε λανθασμένα στοιχεία ή ΤΕΕ και ΥΠΕΚΑ δεν συνεννοούνται.
http://www.tovima.gr
Πέμπτη 2 Φεβρουαρίου 2012
48 οι δόσεις για τα αυθαίρετα
Αύξηση των δόσεων από 36 σε 48 για την αποπληρωμή του ειδικού προστίμου που αφορά την τακτοποίηση των αυθαιρέτων ανακοίνωσε σήμερα ο υπουργός Περιβάλλοντος κ. Γ. Παπακωνσταντίνου μιλώντας στην Ολομέλεια της Βουλής κατά τη συζήτηση του νομοσχεδίου για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος.
Τα δικαιολογητικά για εργασίες επισκευής ή αποπεράτωσης αυθαιρέτων
Πράσινο φως για οικοδομικές παρεμβάσεις σε αυθαίρετα που τακτοποιήθηκαν με τον νόμο 4014 δίνει υπουργική απόφαση η οποία δημοσιεύθηκε στις 20 Ιανουαρίου 2012 στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. Με την απόφαση αυτή καθορίζονται τα απαραίτητα δικαιολογητικά που πρέπει να κατατεθούν ώστε να ξεκινήσουν εργασίες επισκευής ή αποπεράτωσης αυθαιρέτων κατασκευών.
Οι ιδιοκτήτες των «τακτοποιημένων» ακινήτων θα πρέπει να υποβάλλουν φάκελο στις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για εργασίες οι οποίες σε καμία περίπτωση δεν θα πρέπει να επαυξάνουν τον όγκο του κτιρίου.
Ειδικότερα, εργασίες επισκευής θεωρούνται οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί, μικρές εσωτερικές επισκευές ή διασκευές οι οποίες δεν θίγουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, επισκευές δαπέδου, επισκευές, διασκευές ή συμπληρώσεις των εγκαταστάσεων και αγωγών, τοποθέτηση ή αντικατάσταση ειδών υγιεινής, θυρών και παραθύρων, καθώς και μικρές επισκευές θυρών, παραθύρων, στεγών, δωμάτων και γενικά μικρές και μεμονωμένες επισκευές για λόγους χρήσης, υγιεινής, προστασίας και ενεργειακής αναβάθμισης του αυθαιρέτου κτίσματος.
Για να εκτελεστούν οι εργασίες απαιτείται έγκριση εργασιών η οποία χορηγείται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, μετά από αίτηση του ιδιοκτήτη με πλήρη στοιχεία ταυτοποίησης του ιδίου και της θέσης του ακινήτου συνοδευόμενη από φάκελο ο οποίος θα περιλαμβάνει :
-Βεβαίωση του ΤΕΕ για την περαίωση της διαδικασίας υπαγωγής της αυθαίρετης κατασκευής στο νόμο 4014.
-Τα σχέδια που προβλέπονται στην παρ. 2β, του άρθρου 24, του ν. 4014/11. Σε περίπτωση περαίωσης της διαδικασίας πριν την ενεργοποίηση του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι τα ίδια σχέδια θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα όταν ενεργοποιηθεί.
-Τεχνική έκθεση ιδιώτη μηχανικού με αναλυτική περιγραφή των εργασιών που θα εκτελεστούν, της αναγκαιότητας εκτέλεσής τους καθώς και πιστοποίηση ότι οι εργασίες δεν επαυξάνουν τον όγκο του κτιρίου.
-Φωτογραφική τεκμηρίωση της υφιστάμενης κατάστασης του αυθαιρέτου κτίσματος (εξωτερικά και εσωτερικά).
-Σε περίπτωση πρόχειρης κατασκευής το πρακτικό της επιτροπής της παρ. 9, του άρθρου 24 του ν. 4014/11.
-Έντυπο «Έγκρισης εργασιών επισκευής» σε τέσσερα αντίγραφα.
Κατά την υποβολή των δικαιολογητικών στην πολεοδομία, ελέγχεται η πληρότητα του φακέλου και αν διαπιστωθούν ελλείψεις επιστρέφεται ακόμη κι αν έχει πρωτοκολληθεί. Αν δεν διαπιστωθεί πρόβλημα η έγκριση εργασιών επισκευής χορηγείται εντός διημέρου και ισχύει για έξι μήνες με δυνατότητα παράτασης για ακόμη ένα εξάμηνο, εάν δεν έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες, μετά από σχετική αίτηση του ιδιοκτήτη και αιτιολογημένη έκθεση μηχανικού.
Σε περίπτωση που υπάρχει διάσταση απόψεων μεταξύ της πολεοδομίας και του ιδιοκτήτη, για το θέμα γνωμοδοτεί η αρμόδια Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (από 1-3-2012 το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής).
Τα δικαιολογητικά για τις εργασίες αποπεράτωσης
Για την αποπεράτωση μιάς αυθαίρετης κατασκευής, ο ιδιοκτήτης της θα πρέπει να υποβάλλει τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά και τις μελέτες και εφαρμόζονται οι διαδικασίες που προβλέπονται στο Προεδρικό Διάταγμα της 8/13.7.1993 «Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος ανεγειρομένων οικοδομών.» όπως ισχύει. Για τις αιτήσεις που θα υποβληθούν μετά την 1η Μαρτίου 2012 θα εφαρμόζεται ότι ορίζεται στην παρ. 2 του άρθρου 3 του ν. 4030/11.
Επιπλέον υποβάλλονται όσα δικαιολογητικά προβλέπονται και για την εκτέλεση εργασιών επισκευής. Ως έντυπο για τη χορήγηση έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης χρησιμοποιείται και συμπληρώνεται το πρότυπο έντυπο οικοδομικής άδειας, όπου στη θέση του τίτλου αναγράφεται «Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής».
Η επιφάνεια τού προς αποπεράτωση κτιρίου περιορίζεται αποκλειστικά στο περίγραμμα που ορίζουν τα υφιστάμενα κατακόρυφα φέροντα στοιχεία και ο όγκος του σ' αυτόν που προσδιορίζεται από το περίγραμμα και τα υφιστάμενα φέροντα οριζόντια στοιχεία της ανώτερης στάθμης του.
Στο διάγραμμα κάλυψης ή στο διάγραμμα δόμησης του νόμου 4030/11 αποτυπώνεται η υφιστάμενη κατάσταση του κτίσματος, δηλαδή θέση, κάλυψη, δόμηση, ύψος κ.λπ.
Επίσης υπολογίζονται τα πολεοδομικά μεγέθη των κτιρίων, των οποίων ζητείται η αποπεράτωση, με βάση την οριστική μορφή τους και αναγράφεται κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη η σχέση τους με τους όρους δόμησης, οι οποίοι ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου, με εξαίρεση τη χρήση της αυθαίρετης κατασκευής, η οποία σε κάθε περίπτωση πρέπει να επιτρέπεται από τις ισχύουσες στην περιοχή γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις.
http://www.tovima.gr/
Οι ιδιοκτήτες των «τακτοποιημένων» ακινήτων θα πρέπει να υποβάλλουν φάκελο στις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για εργασίες οι οποίες σε καμία περίπτωση δεν θα πρέπει να επαυξάνουν τον όγκο του κτιρίου.
Ειδικότερα, εργασίες επισκευής θεωρούνται οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί, μικρές εσωτερικές επισκευές ή διασκευές οι οποίες δεν θίγουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, επισκευές δαπέδου, επισκευές, διασκευές ή συμπληρώσεις των εγκαταστάσεων και αγωγών, τοποθέτηση ή αντικατάσταση ειδών υγιεινής, θυρών και παραθύρων, καθώς και μικρές επισκευές θυρών, παραθύρων, στεγών, δωμάτων και γενικά μικρές και μεμονωμένες επισκευές για λόγους χρήσης, υγιεινής, προστασίας και ενεργειακής αναβάθμισης του αυθαιρέτου κτίσματος.
Για να εκτελεστούν οι εργασίες απαιτείται έγκριση εργασιών η οποία χορηγείται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, μετά από αίτηση του ιδιοκτήτη με πλήρη στοιχεία ταυτοποίησης του ιδίου και της θέσης του ακινήτου συνοδευόμενη από φάκελο ο οποίος θα περιλαμβάνει :
-Βεβαίωση του ΤΕΕ για την περαίωση της διαδικασίας υπαγωγής της αυθαίρετης κατασκευής στο νόμο 4014.
-Τα σχέδια που προβλέπονται στην παρ. 2β, του άρθρου 24, του ν. 4014/11. Σε περίπτωση περαίωσης της διαδικασίας πριν την ενεργοποίηση του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι τα ίδια σχέδια θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα όταν ενεργοποιηθεί.
-Τεχνική έκθεση ιδιώτη μηχανικού με αναλυτική περιγραφή των εργασιών που θα εκτελεστούν, της αναγκαιότητας εκτέλεσής τους καθώς και πιστοποίηση ότι οι εργασίες δεν επαυξάνουν τον όγκο του κτιρίου.
-Φωτογραφική τεκμηρίωση της υφιστάμενης κατάστασης του αυθαιρέτου κτίσματος (εξωτερικά και εσωτερικά).
-Σε περίπτωση πρόχειρης κατασκευής το πρακτικό της επιτροπής της παρ. 9, του άρθρου 24 του ν. 4014/11.
-Έντυπο «Έγκρισης εργασιών επισκευής» σε τέσσερα αντίγραφα.
Κατά την υποβολή των δικαιολογητικών στην πολεοδομία, ελέγχεται η πληρότητα του φακέλου και αν διαπιστωθούν ελλείψεις επιστρέφεται ακόμη κι αν έχει πρωτοκολληθεί. Αν δεν διαπιστωθεί πρόβλημα η έγκριση εργασιών επισκευής χορηγείται εντός διημέρου και ισχύει για έξι μήνες με δυνατότητα παράτασης για ακόμη ένα εξάμηνο, εάν δεν έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες, μετά από σχετική αίτηση του ιδιοκτήτη και αιτιολογημένη έκθεση μηχανικού.
Σε περίπτωση που υπάρχει διάσταση απόψεων μεταξύ της πολεοδομίας και του ιδιοκτήτη, για το θέμα γνωμοδοτεί η αρμόδια Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (από 1-3-2012 το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής).
Τα δικαιολογητικά για τις εργασίες αποπεράτωσης
Για την αποπεράτωση μιάς αυθαίρετης κατασκευής, ο ιδιοκτήτης της θα πρέπει να υποβάλλει τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά και τις μελέτες και εφαρμόζονται οι διαδικασίες που προβλέπονται στο Προεδρικό Διάταγμα της 8/13.7.1993 «Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος ανεγειρομένων οικοδομών.» όπως ισχύει. Για τις αιτήσεις που θα υποβληθούν μετά την 1η Μαρτίου 2012 θα εφαρμόζεται ότι ορίζεται στην παρ. 2 του άρθρου 3 του ν. 4030/11.
Επιπλέον υποβάλλονται όσα δικαιολογητικά προβλέπονται και για την εκτέλεση εργασιών επισκευής. Ως έντυπο για τη χορήγηση έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης χρησιμοποιείται και συμπληρώνεται το πρότυπο έντυπο οικοδομικής άδειας, όπου στη θέση του τίτλου αναγράφεται «Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής».
Η επιφάνεια τού προς αποπεράτωση κτιρίου περιορίζεται αποκλειστικά στο περίγραμμα που ορίζουν τα υφιστάμενα κατακόρυφα φέροντα στοιχεία και ο όγκος του σ' αυτόν που προσδιορίζεται από το περίγραμμα και τα υφιστάμενα φέροντα οριζόντια στοιχεία της ανώτερης στάθμης του.
Στο διάγραμμα κάλυψης ή στο διάγραμμα δόμησης του νόμου 4030/11 αποτυπώνεται η υφιστάμενη κατάσταση του κτίσματος, δηλαδή θέση, κάλυψη, δόμηση, ύψος κ.λπ.
Επίσης υπολογίζονται τα πολεοδομικά μεγέθη των κτιρίων, των οποίων ζητείται η αποπεράτωση, με βάση την οριστική μορφή τους και αναγράφεται κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη η σχέση τους με τους όρους δόμησης, οι οποίοι ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου, με εξαίρεση τη χρήση της αυθαίρετης κατασκευής, η οποία σε κάθε περίπτωση πρέπει να επιτρέπεται από τις ισχύουσες στην περιοχή γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις.
http://www.tovima.gr/
Κι άλλες αλλαγές για την τακτοποίηση αυθαιρέτων...
Έως το τέλος Φεβρουαρίου παρατείνεται η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του προστίμου για όσες αιτήσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων έχουν υποβληθεί έως τις 31.12.2011 και αφορούν ακίνητα σε νησιά (πλην της Κρήτης και της Εύβοιας). Επίσης, η βεβαίωση μηχανικού για αγροτεμάχια και κληροτεμάχια εκτός σχεδίου που προέρχονται από αναδασμούς και διανομές, δεν χρειάζεται να συνοδεύεται από εξαρτημένο τοπογραφικό, από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων προκειμένου να γίνεται μεταβίβαση.
Όσον αφορά τις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), αυτές επιβαρύνονται και με άλλες χρήσεις. Να θυμίσουμε ότι με τροπολογία της προηγούμενης εβδομάδας δίδεται η δυνατότητα σε ΖΟΕ (που δεν είναι σε προστατευόμενες περιοχές), να επιτρέπονται οι επεκτάσεις σχεδίων πόλεων.
Αυτά μεταξύ άλλων περιλαμβάνονται σε προσθήκες και αναδιατυπώσεις της τελευταίας στιγμής που έγιναν σήμερα Τετάρτη κατά τη συζήτηση του νομοσχεδίου για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος στην Ολομέλεια της Βουλής. Ειδικότερα, σύμφωνα με αυτές:
- δεν απαιτείται η βεβαίωση του μηχανικού να συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων στην περίπτωση που αφορά αδόμητα αγροτεμάχια και κληροτεμάχια, τα οποία βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως ή ορίων οικισμού και τα οποία προέρχονται από αναδασμό ή περιλαμβάνονται στο κτηματολόγιο του Ολοκληρωμένου Συστήματος Διαχείρισης και Ελέγχου (ΟΣΔΕ) του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης. Επίσης δεν απαιτείται τοπογραφικό για αδόμητα κληροτεμάχια διανομής. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται κτηματογραφικό απόσπασμα του αναδασμού ή του κτηματολογίου του ΟΣΔΕ ή της πράξης διανομής, θεωρημένο από την αρμόδια υπηρεσία τήρησης του αρχείου του αναδασμού ή τον ΟΣΔΕ ή την αρμόδια υπηρεσία τήρησης του αρχείου της πράξης διανομής.
- δεν απαιτείται επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος εξαρτημένου από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων σε συμβόλαιο εάν αφορά σε αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923 καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.
- συμβολαιογραφικές πράξεις που συντάχθηκαν στις 25/11/2011, χωρίς να έχουν τηρηθεί τα οριζόμενα από το νόμο (παράγραφοι 15 και 16 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011) είναι έγκυρες και ισχυρές. Επίσης, για τις πράξεις αυτές δεν επιβάλλονται στους συμβολαιογράφους και μηχανικούς οι κυρώσεις, όπως ορίζονται στις διατάξεις των παραγράφων 5 και 6 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011.
- Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου για όλες τις υποβαλλόμενες έως τις 31.12.2011 αιτήσεις, οι οποίες αφορούν σε όλα τα νησιά πλην της Κρήτης και της Εύβοιας παρατείνεται μέχρι τις 28.2.2012.
- Οι ΖΟΕ επιβαρύνονται και με άλλες χρήσεις. σε περιοχές, όπου από τα οικεία Προεδρικά Διατάγματα επιτρέπεται η εγκατάσταση συγκεκριμένων και ειδικά αναφερόμενων βιομηχανικών ή βιοτεχνικών εγκαταστάσεων ή και επαγγελματικών εργαστηρίων. Εκεί είναι δυνατό να εγκαθίστανται και άλλες ανάλογου είδους, μορφής και όχλησης εγκαταστάσεις χωρίς ωστόσο να διευκρινίζεται ποιες είναι αυτές, Με τροπολογία της προηγούμενης εβδομάδας δίδεται η δυνατότητα σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), σε περιοχές που δεν είναι προστατευόμενες, να επιτρέπονται οι επεκτάσεις σχεδίων πόλεων. Μάλιστα η πολεοδόμησή τους θα γίνεται με βάση τη μελέτη του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
Αύριο, Πέμπτη, αναμένεται να συζητηθεί στην Ολομέλεια τροπολογία που κατέθεσαν 56 βουλευτές με την οποία θα διευθετείται η υπόθεση του γηπέδου της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια με εμπορικές χρήσεις. Εντούτοις θα πρέπει να σημειωθεί ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) είχε απορρίψει πριν από λίγα χρόνια τόσο την πρόταση δημιουργίας ενός τεράστιου γηπέδου-εμπορικού κέντρου στη Νέα Φιλαδέλφεια, όσο και την προσπάθεια της πολιτείας να την εγκρίνει. Ενάντια της υπουργικής απόφασης που ενέκρινε τα νέα σχέδια στο ΣτΕ είχε προσφύγει ο δήμος. Ενώ εκκρεμούσε η δίκη η πολιτεία εξέδωσε νόμο με τον οποίο ενέκρινε την κατασκευή και ολοκλήρωση του έργου. Το 2008 το ΣτΕ ακύρωσε τους περιβαλλοντικούς όρους του γηπέδου.
Επιμένει στον αυξημένο συντελεστή δόμησης για τον Φαληρικό Όρμο το ΥΠΕΚΑ
Κατά την συζήτηση του νομοσχεδίου στην Ολομέλεια της Βουλής ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ κ. Νίκος Σηφουνάκης υπεραμύνθηκε της απόφασης να αυξηθούν οι δομημένες επιφάνειες στον Φαληρικό Όρμο.
Ο νόμος 3843 που ψηφίστηκε πέρυσι προέβλεπε 2.500 τετραγωνικά μέτρα νέα δόμηση και κάλυψη 5.500 τετραγωνικά μέτρα. Στις τροπολογίες που κατατέθηκαν από το ΥΠΕΚΑ την περασμένη εβδομάδα ο συντελεστής δόμησης αυξήθηκε. Σύμφωνα με τον κ. Σηφουνάκη η οριστική μελέτη του ιταλού αρχιτέκτονα Ρέντσο Πιάνο περιελάμβανε επιπροσθέτως τρεις προβλήτες στην θάλασσα, με αναψυκτήρια και εστιατόρια και κάλυψη δραστηριοτήτων στις ενότητες φύση, πολιτισμός, αθλητισμός με ειδικές εικαστικές υπαίθριες κατασκευές.
«Για την ωρίμανση του έργου -απαιτήθηκε και μετά την διαβούλευση επί της μελέτης Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Εκτίμησης -η ανάγκη βιώσιμης λειτουργίας του πάρκου και να καλύπτονται οι δαπάνες λειτουργίας και συντήρησης του», τόνισε ο αναπληρωτής υπουργός. Έτσι δικαιολόγησε ο κ. Σηφουνάκης την αύξηση του συντελεστή δόμησης από 2.500 m2 στα 4.000 m2 και ανάλογη αύξηση στην κάλυψη από 5.500 m2 σε 8.600 m2.
Απαιτείται κρίση της πολεοδομίας πριν την τακτοποίηση
Πρέπει να προηγείται αιτιολογημένη κρίση της αρμόδιας αρχής (δηλαδή της πολεοδομίας) ότι για κάθε κατασκευή πληρούνται οι προϋποθέσεις υπαγωγής στις προτεινόμενες διατάξεις για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Αυτό αναφέρεται στην έκθεση επί του νομοσχεδίου για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος της Β΄ Διεύθυνσης Επιστημονικών Μελετών του Τμήματος Νομοτεχνικής Επεξεργασίας Σχεδίων και Προτάσεων νόμων της Βουλής η οποία δημοσιεύθηκε σήμερα.
Επίσης η αρμόδια αρχή θα πρέπει να κρίνει ότι δεν συντρέχουν τα αντικειμενικά κωλύματα των νομοθετικών ρυθμίσεων περί κατεδαφίσεως αυθαίρετων κτισμάτων.
Σε κάθε περίπτωση η έκθεση της Επιστημονικής Υπηρεσίας της Βουλής είναι γνωμοδοτική και επανειλημμένως στο παρελθόν έχει αγνοηθεί. Να θυμίσουμε ότι στη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων δεν εμπλέκονται οι πολεοδομίες αλλά το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ).
http://www.tovima.gr
Όσον αφορά τις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), αυτές επιβαρύνονται και με άλλες χρήσεις. Να θυμίσουμε ότι με τροπολογία της προηγούμενης εβδομάδας δίδεται η δυνατότητα σε ΖΟΕ (που δεν είναι σε προστατευόμενες περιοχές), να επιτρέπονται οι επεκτάσεις σχεδίων πόλεων.
Αυτά μεταξύ άλλων περιλαμβάνονται σε προσθήκες και αναδιατυπώσεις της τελευταίας στιγμής που έγιναν σήμερα Τετάρτη κατά τη συζήτηση του νομοσχεδίου για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος στην Ολομέλεια της Βουλής. Ειδικότερα, σύμφωνα με αυτές:
- δεν απαιτείται η βεβαίωση του μηχανικού να συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων στην περίπτωση που αφορά αδόμητα αγροτεμάχια και κληροτεμάχια, τα οποία βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως ή ορίων οικισμού και τα οποία προέρχονται από αναδασμό ή περιλαμβάνονται στο κτηματολόγιο του Ολοκληρωμένου Συστήματος Διαχείρισης και Ελέγχου (ΟΣΔΕ) του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης. Επίσης δεν απαιτείται τοπογραφικό για αδόμητα κληροτεμάχια διανομής. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται κτηματογραφικό απόσπασμα του αναδασμού ή του κτηματολογίου του ΟΣΔΕ ή της πράξης διανομής, θεωρημένο από την αρμόδια υπηρεσία τήρησης του αρχείου του αναδασμού ή τον ΟΣΔΕ ή την αρμόδια υπηρεσία τήρησης του αρχείου της πράξης διανομής.
- δεν απαιτείται επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος εξαρτημένου από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων σε συμβόλαιο εάν αφορά σε αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923 καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.
- συμβολαιογραφικές πράξεις που συντάχθηκαν στις 25/11/2011, χωρίς να έχουν τηρηθεί τα οριζόμενα από το νόμο (παράγραφοι 15 και 16 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011) είναι έγκυρες και ισχυρές. Επίσης, για τις πράξεις αυτές δεν επιβάλλονται στους συμβολαιογράφους και μηχανικούς οι κυρώσεις, όπως ορίζονται στις διατάξεις των παραγράφων 5 και 6 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011.
- Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου για όλες τις υποβαλλόμενες έως τις 31.12.2011 αιτήσεις, οι οποίες αφορούν σε όλα τα νησιά πλην της Κρήτης και της Εύβοιας παρατείνεται μέχρι τις 28.2.2012.
- Οι ΖΟΕ επιβαρύνονται και με άλλες χρήσεις. σε περιοχές, όπου από τα οικεία Προεδρικά Διατάγματα επιτρέπεται η εγκατάσταση συγκεκριμένων και ειδικά αναφερόμενων βιομηχανικών ή βιοτεχνικών εγκαταστάσεων ή και επαγγελματικών εργαστηρίων. Εκεί είναι δυνατό να εγκαθίστανται και άλλες ανάλογου είδους, μορφής και όχλησης εγκαταστάσεις χωρίς ωστόσο να διευκρινίζεται ποιες είναι αυτές, Με τροπολογία της προηγούμενης εβδομάδας δίδεται η δυνατότητα σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), σε περιοχές που δεν είναι προστατευόμενες, να επιτρέπονται οι επεκτάσεις σχεδίων πόλεων. Μάλιστα η πολεοδόμησή τους θα γίνεται με βάση τη μελέτη του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
Αύριο, Πέμπτη, αναμένεται να συζητηθεί στην Ολομέλεια τροπολογία που κατέθεσαν 56 βουλευτές με την οποία θα διευθετείται η υπόθεση του γηπέδου της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια με εμπορικές χρήσεις. Εντούτοις θα πρέπει να σημειωθεί ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) είχε απορρίψει πριν από λίγα χρόνια τόσο την πρόταση δημιουργίας ενός τεράστιου γηπέδου-εμπορικού κέντρου στη Νέα Φιλαδέλφεια, όσο και την προσπάθεια της πολιτείας να την εγκρίνει. Ενάντια της υπουργικής απόφασης που ενέκρινε τα νέα σχέδια στο ΣτΕ είχε προσφύγει ο δήμος. Ενώ εκκρεμούσε η δίκη η πολιτεία εξέδωσε νόμο με τον οποίο ενέκρινε την κατασκευή και ολοκλήρωση του έργου. Το 2008 το ΣτΕ ακύρωσε τους περιβαλλοντικούς όρους του γηπέδου.
Επιμένει στον αυξημένο συντελεστή δόμησης για τον Φαληρικό Όρμο το ΥΠΕΚΑ
Κατά την συζήτηση του νομοσχεδίου στην Ολομέλεια της Βουλής ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ κ. Νίκος Σηφουνάκης υπεραμύνθηκε της απόφασης να αυξηθούν οι δομημένες επιφάνειες στον Φαληρικό Όρμο.
Ο νόμος 3843 που ψηφίστηκε πέρυσι προέβλεπε 2.500 τετραγωνικά μέτρα νέα δόμηση και κάλυψη 5.500 τετραγωνικά μέτρα. Στις τροπολογίες που κατατέθηκαν από το ΥΠΕΚΑ την περασμένη εβδομάδα ο συντελεστής δόμησης αυξήθηκε. Σύμφωνα με τον κ. Σηφουνάκη η οριστική μελέτη του ιταλού αρχιτέκτονα Ρέντσο Πιάνο περιελάμβανε επιπροσθέτως τρεις προβλήτες στην θάλασσα, με αναψυκτήρια και εστιατόρια και κάλυψη δραστηριοτήτων στις ενότητες φύση, πολιτισμός, αθλητισμός με ειδικές εικαστικές υπαίθριες κατασκευές.
«Για την ωρίμανση του έργου -απαιτήθηκε και μετά την διαβούλευση επί της μελέτης Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Εκτίμησης -η ανάγκη βιώσιμης λειτουργίας του πάρκου και να καλύπτονται οι δαπάνες λειτουργίας και συντήρησης του», τόνισε ο αναπληρωτής υπουργός. Έτσι δικαιολόγησε ο κ. Σηφουνάκης την αύξηση του συντελεστή δόμησης από 2.500 m2 στα 4.000 m2 και ανάλογη αύξηση στην κάλυψη από 5.500 m2 σε 8.600 m2.
Απαιτείται κρίση της πολεοδομίας πριν την τακτοποίηση
Πρέπει να προηγείται αιτιολογημένη κρίση της αρμόδιας αρχής (δηλαδή της πολεοδομίας) ότι για κάθε κατασκευή πληρούνται οι προϋποθέσεις υπαγωγής στις προτεινόμενες διατάξεις για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Αυτό αναφέρεται στην έκθεση επί του νομοσχεδίου για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος της Β΄ Διεύθυνσης Επιστημονικών Μελετών του Τμήματος Νομοτεχνικής Επεξεργασίας Σχεδίων και Προτάσεων νόμων της Βουλής η οποία δημοσιεύθηκε σήμερα.
Επίσης η αρμόδια αρχή θα πρέπει να κρίνει ότι δεν συντρέχουν τα αντικειμενικά κωλύματα των νομοθετικών ρυθμίσεων περί κατεδαφίσεως αυθαίρετων κτισμάτων.
Σε κάθε περίπτωση η έκθεση της Επιστημονικής Υπηρεσίας της Βουλής είναι γνωμοδοτική και επανειλημμένως στο παρελθόν έχει αγνοηθεί. Να θυμίσουμε ότι στη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων δεν εμπλέκονται οι πολεοδομίες αλλά το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ).
http://www.tovima.gr
Περαιτέρω διευκολύνσεις σε όσους χτίζουν αυθαίρετα
Περαιτέρω διευκολύνσεις σε όσους χτίζουν αυθαίρετα παρέχει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Με απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος, Νίκου Σηφουνάκη που δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα της κυβέρνησης, δίνονται οδηγίες αποπεράτωσης νεόδμητης αυθαίρετης κατασκευής, υπό τον όρο αυτή θα έχει δηλωθεί προς τακτοποίηση.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να αποδείξουν ότι έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση, με ειδική βεβαίωση από το Τεχνικό Επιμελητήριο και στη συνεχεία να συμπληρώσουν ειδικό έντυπο το οποίο θα καταθέσουν στην οικεία πολεοδομία.
Την ίδια ώρα, το υπουργείο Περιβάλλοντος δίνει παράταση, μέχρι το τέλος Φεβρουάριου, σε όσους διαμένουν σε νησιά, πλην της Κρήτης και της Ευβοίας για την καταβολή της πρώτης δόσης τακτοποίησης αυθαίρετων.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να αποδείξουν ότι έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση, με ειδική βεβαίωση από το Τεχνικό Επιμελητήριο και στη συνεχεία να συμπληρώσουν ειδικό έντυπο το οποίο θα καταθέσουν στην οικεία πολεοδομία.
Την ίδια ώρα, το υπουργείο Περιβάλλοντος δίνει παράταση, μέχρι το τέλος Φεβρουάριου, σε όσους διαμένουν σε νησιά, πλην της Κρήτης και της Ευβοίας για την καταβολή της πρώτης δόσης τακτοποίησης αυθαίρετων.
Τετάρτη 1 Φεβρουαρίου 2012
Παράθυρο για ευνοϊκότερη ρύθμιση αυθαιρέτων
Ανοιχτό το ενδεχόμενο να αυξηθούν οι δόσεις των προστίμων για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων κτισμάτων αφήνει ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Νίκος Σηφουνάκης, αποκλείοντας παράλληλα κάθε ενδεχόμενο νέας παράτασης για την υπαγωγή στη ρύθμιση, η οποία λήγει στις 28 Φεβρουαρίου.
Επιπλέον, έκανε δεκτή πρόταση για σημαντική μείωση του ποσού των προστίμων για άτομα με ειδικές ανάγκες και άλλες ευπαθείς κοινωνικές ομάδες. Έτσι, τα ΑμΕΑ θα έχουν τη δυνατότητα να πληρώνουν μόνο το 10% του συνολικού προστίμου που τους αναλογεί.
Αναταραχή για τα ακίνητα χωρίς τιμή ζώνης
Τροπολογία στο υπό συζήτηση νομοσχέδιο με τίτλο «Ποινική προστασία του Περιβάλλοντος» και συγκεκριμένα στο άρθρο για τις περιπτώσεις των ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, κατέθεσε το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Όπως προβλέπεται, στα ακίνητα τα οποία είναι σε περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού και στις οποίες δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, προκειμένου να υπολογιστεί το πρόστιμο για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων θα ληφθεί υπόψιν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και, εάν δεν έχει καθοριστεί και σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ.
Όπως προκύπτει από την παραπάνω ρύθμιση, αρκετοί ιδιοκτήτες θα πληρώσουν χαμηλά πρόστιμα, ενώ το θέμα έχει προκαλέσει την αντίδραση του βουλευτή Μαγνησίας του ΠΑΣΟΚ και προέδρου της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Βουλής, Κώστα Καρτάλη, ο οποίος διαμήνυσε πως δεν θα ψηφίσει την εν λόγω διάταξη, εάν αυτή δεν τροποιοιηθεί.
Επιπλέον, έκανε δεκτή πρόταση για σημαντική μείωση του ποσού των προστίμων για άτομα με ειδικές ανάγκες και άλλες ευπαθείς κοινωνικές ομάδες. Έτσι, τα ΑμΕΑ θα έχουν τη δυνατότητα να πληρώνουν μόνο το 10% του συνολικού προστίμου που τους αναλογεί.
Αναταραχή για τα ακίνητα χωρίς τιμή ζώνης
Τροπολογία στο υπό συζήτηση νομοσχέδιο με τίτλο «Ποινική προστασία του Περιβάλλοντος» και συγκεκριμένα στο άρθρο για τις περιπτώσεις των ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, κατέθεσε το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Όπως προβλέπεται, στα ακίνητα τα οποία είναι σε περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού και στις οποίες δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, προκειμένου να υπολογιστεί το πρόστιμο για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων θα ληφθεί υπόψιν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και, εάν δεν έχει καθοριστεί και σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ.
Όπως προκύπτει από την παραπάνω ρύθμιση, αρκετοί ιδιοκτήτες θα πληρώσουν χαμηλά πρόστιμα, ενώ το θέμα έχει προκαλέσει την αντίδραση του βουλευτή Μαγνησίας του ΠΑΣΟΚ και προέδρου της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Βουλής, Κώστα Καρτάλη, ο οποίος διαμήνυσε πως δεν θα ψηφίσει την εν λόγω διάταξη, εάν αυτή δεν τροποιοιηθεί.
Παρασκευή 27 Ιανουαρίου 2012
Κι άλλες αλλαγές στις ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα επιφέρουν οι τροπολογίες που ήρθαν προς ψήφιση στη Βουλή
Αρκεί μια υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, συνοδεία τεχνικής έκθεσης μηχανικού για να αποδειχθεί ο χρόνος κατασκευής ενός αυθαιρέτου εφόσον δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα, αεροφωτογραφίες ή ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας, τα οποία να το αποδεικνύουν.Έτσι ανοίγει ο δρόμος για την τακτοποίηση και άλλων αυθαιρέτων.
Αυτή είναι μια από τις αλλαγές που έφεραν οι νέες τροπολογίες που κατέθεσε σήμερα το ΥΠΕΚΑ κατά τη δεύτερη ανάγνωσή του νομοσχεδίου για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής.
Για όσα αυθαίρετα βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου όπου δεν υπάρχει καθορισμένη τιμή ζώνης, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον δήμο. Εάν αυτή δεν έχει καθοριστεί τότε λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφέρεια με την προϋπόθεση ότι οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ.
Ακόμη, στις τροπολογίες ορίζεται ότι το ειδικό πρόστιμο για την τακτοποίηση διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Είναι 500 ευρώ και καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης και δεν καταβάλλεται παράβολο.Όσον αφορά τη διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτή που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αυτή δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή.
Εκτός από τροποποιήσεις και προσθήκες στον νόμο 4014/11 για τα αυθαίρετα το υπουργείο Περιβάλλοντος φέρνει και άλλες σημαντικές αλλαγές που αφορούν θέματα πολεοδομικά, χωροταξικά και δασικά. Ειδικότερα προβλέπονται ότι:
- δάση και δασικές εκτάσεις, συμπεριλαμβανομένων των χορτολιβαδικών και των βραχωδών εκτάσεων, μπορούν να διατίθενται για τη δημιουργία ορειβατικών καταφυγίων και χιονοδρομικών κέντρων. Εκεί θα επιτρέπονται επίσης πτηνοτροφεία, ποιμνιοστάσια και συναφείς εγκαταστάσεις.
- στην περίπτωση που επεκταθεί και λειτουργήσει το υφιστάμενο νεκροταφείο του δήμου Αργυρούπολης (παρανόμως είχε επεκταθεί το 1982) θα πρέπει να παραχωρήσει τουλάχιστον δύο στρέμματα στο δήμο Γλυφάδας για την κάλυψη των αναγκών του.
- ΧΥΤΑ ή εγκαταστάσεις επεξεργασίας απορριμμάτων εξαιρούνται της περιβαλλοντικής αδειοδότησης. Αυτή η δυνατότητα, όπως αναφέρεται στις προσθήκες του σχεδίου νόμου, θα δίνεται μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις. Για την εξαίρεση θα πρέπει να τηρούνται ορισμένα κριτήρια μεταξύ των οποίων η αδυναμία τήρησης του συνόλου των απαιτήσεων της διαδικασίας περιβαλλοντικής αδειοδότησης έργων και δραστηριοτήτων! Επίσης θα εξαιρούνται όταν υπάρχει επείγουσα και ουσιαστική απαίτηση για την υλοποίηση του έργου ή αδυναμία υλοποίησης του έργου σε προγενέστερο χρόνο.
- είναι δυνατό σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), σε περιοχές που δεν είναι προστατευόμενες, να επιτρέπονται οι επεκτάσεις σχεδίων πόλεων. Μάλιστα η πολεοδόμησή τους θα γίνεται με βάση τη μελέτη του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
- από τα μισθώματα που εισπράττονται ετησίως από το Ελληνικό Δημόσιο για την εκμίσθωση δικαιωμάτων μεταλλειοκτησίας ποσοστό 30% θα διατίθεται με απόφαση υπουργού Περιβάλλοντος στους δήμους στους οποίους διενεργείται η μεταλλευτική δραστηριότητα.
- τίθεται πλαφόν 60 ευρώ για το τέλος ταφής αποβλήτων των δήμων το οποίο θα ισχύει από το 2014 και μετά. Είναι ένα αποτρεπτικό εργαλείο για την αποφυγή της ταφής σε χωματερές.
Ο βουλευτής ΠΑΣΟΚ Μαγνησίας και Πρόεδρος της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Βουλής κ. Κώστας Καρτάλης εξέφρασε τις έντονες επιφυλάξεις του για τις ρυθμίσεις που αφορούν αυθαίρετα, θέματα χωροταξίας, πολεοδομίας και αστικές αναπλάσεις, θέματα σχετικά με δάση και δασικές εκτάσεις και την εναρμόνιση των Περιφερειακών Πλαισίων Χωροταξικού Σχεδιασμού με τα Σχέδια Διαχείρισης Λεκανών Απορροής Ποταμών. Όπως δήλωσε δεν θα στηρίξει τα άρθρα 50, 51, 53 και 56 στην Ολομέλεια αν δεν διορθωθούν.
Ο βουλευτής του ΠαΣοΚ επεσήμανε ότι με τις διατάξεις που έχουν συμπεριληφθεί στα συγκεκριμένα άρθρα επεκτείνεται ακόμη περισσότερο αλλά και με λανθασμένο τρόπο το πεδίο εφαρμογής του νόμου για τα αυθαίρετα και ανατρέπεται η διαδικασία του συντεταγμένου περιβαλλοντικού, πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού καθώς επιλέγεται η κατά περίπτωση περιβαλλοντική νομοθέτηση ή χωροταξική/πολεοδομική τακτοποίηση.
Μεταξύ άλλων επεσήμανε ότι με τις τελευταίες προσθήκες δρομολογούνται αλλαγές και στο Προεδρικό Διάταγμα για την ανάπλαση του Φαληρικού Μετώπου με την προσθήκη νέων εμπορικών χρήσεων γης που μάλιστα επεκτείνονται και επί των νέων προσχώσεων και ζήτησε να εξηγηθεί η σκοπιμότητα των αλλαγών και να παρουσιασθεί η νέα μελετητική προσέγγιση.
www.tovima.gr
Αυτή είναι μια από τις αλλαγές που έφεραν οι νέες τροπολογίες που κατέθεσε σήμερα το ΥΠΕΚΑ κατά τη δεύτερη ανάγνωσή του νομοσχεδίου για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής.
Για όσα αυθαίρετα βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου όπου δεν υπάρχει καθορισμένη τιμή ζώνης, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον δήμο. Εάν αυτή δεν έχει καθοριστεί τότε λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφέρεια με την προϋπόθεση ότι οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ.
Ακόμη, στις τροπολογίες ορίζεται ότι το ειδικό πρόστιμο για την τακτοποίηση διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Είναι 500 ευρώ και καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης και δεν καταβάλλεται παράβολο.Όσον αφορά τη διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτή που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αυτή δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή.
Εκτός από τροποποιήσεις και προσθήκες στον νόμο 4014/11 για τα αυθαίρετα το υπουργείο Περιβάλλοντος φέρνει και άλλες σημαντικές αλλαγές που αφορούν θέματα πολεοδομικά, χωροταξικά και δασικά. Ειδικότερα προβλέπονται ότι:
- δάση και δασικές εκτάσεις, συμπεριλαμβανομένων των χορτολιβαδικών και των βραχωδών εκτάσεων, μπορούν να διατίθενται για τη δημιουργία ορειβατικών καταφυγίων και χιονοδρομικών κέντρων. Εκεί θα επιτρέπονται επίσης πτηνοτροφεία, ποιμνιοστάσια και συναφείς εγκαταστάσεις.
- στην περίπτωση που επεκταθεί και λειτουργήσει το υφιστάμενο νεκροταφείο του δήμου Αργυρούπολης (παρανόμως είχε επεκταθεί το 1982) θα πρέπει να παραχωρήσει τουλάχιστον δύο στρέμματα στο δήμο Γλυφάδας για την κάλυψη των αναγκών του.
- ΧΥΤΑ ή εγκαταστάσεις επεξεργασίας απορριμμάτων εξαιρούνται της περιβαλλοντικής αδειοδότησης. Αυτή η δυνατότητα, όπως αναφέρεται στις προσθήκες του σχεδίου νόμου, θα δίνεται μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις. Για την εξαίρεση θα πρέπει να τηρούνται ορισμένα κριτήρια μεταξύ των οποίων η αδυναμία τήρησης του συνόλου των απαιτήσεων της διαδικασίας περιβαλλοντικής αδειοδότησης έργων και δραστηριοτήτων! Επίσης θα εξαιρούνται όταν υπάρχει επείγουσα και ουσιαστική απαίτηση για την υλοποίηση του έργου ή αδυναμία υλοποίησης του έργου σε προγενέστερο χρόνο.
- είναι δυνατό σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), σε περιοχές που δεν είναι προστατευόμενες, να επιτρέπονται οι επεκτάσεις σχεδίων πόλεων. Μάλιστα η πολεοδόμησή τους θα γίνεται με βάση τη μελέτη του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
- από τα μισθώματα που εισπράττονται ετησίως από το Ελληνικό Δημόσιο για την εκμίσθωση δικαιωμάτων μεταλλειοκτησίας ποσοστό 30% θα διατίθεται με απόφαση υπουργού Περιβάλλοντος στους δήμους στους οποίους διενεργείται η μεταλλευτική δραστηριότητα.
- τίθεται πλαφόν 60 ευρώ για το τέλος ταφής αποβλήτων των δήμων το οποίο θα ισχύει από το 2014 και μετά. Είναι ένα αποτρεπτικό εργαλείο για την αποφυγή της ταφής σε χωματερές.
Ο βουλευτής ΠΑΣΟΚ Μαγνησίας και Πρόεδρος της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Βουλής κ. Κώστας Καρτάλης εξέφρασε τις έντονες επιφυλάξεις του για τις ρυθμίσεις που αφορούν αυθαίρετα, θέματα χωροταξίας, πολεοδομίας και αστικές αναπλάσεις, θέματα σχετικά με δάση και δασικές εκτάσεις και την εναρμόνιση των Περιφερειακών Πλαισίων Χωροταξικού Σχεδιασμού με τα Σχέδια Διαχείρισης Λεκανών Απορροής Ποταμών. Όπως δήλωσε δεν θα στηρίξει τα άρθρα 50, 51, 53 και 56 στην Ολομέλεια αν δεν διορθωθούν.
Ο βουλευτής του ΠαΣοΚ επεσήμανε ότι με τις διατάξεις που έχουν συμπεριληφθεί στα συγκεκριμένα άρθρα επεκτείνεται ακόμη περισσότερο αλλά και με λανθασμένο τρόπο το πεδίο εφαρμογής του νόμου για τα αυθαίρετα και ανατρέπεται η διαδικασία του συντεταγμένου περιβαλλοντικού, πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού καθώς επιλέγεται η κατά περίπτωση περιβαλλοντική νομοθέτηση ή χωροταξική/πολεοδομική τακτοποίηση.
Μεταξύ άλλων επεσήμανε ότι με τις τελευταίες προσθήκες δρομολογούνται αλλαγές και στο Προεδρικό Διάταγμα για την ανάπλαση του Φαληρικού Μετώπου με την προσθήκη νέων εμπορικών χρήσεων γης που μάλιστα επεκτείνονται και επί των νέων προσχώσεων και ζήτησε να εξηγηθεί η σκοπιμότητα των αλλαγών και να παρουσιασθεί η νέα μελετητική προσέγγιση.
www.tovima.gr
Τρίτη 24 Ιανουαρίου 2012
Δεν υπάρχει πρόβλεψη για παράταση του χρόνου αποπληρωμής των προστίμων για τα αυθαίρετα, λέει το ΥΠΕΚΑ
«Δεν υπάρχει πρόβλεψη για παράταση της προθεσμίας υποβολής των δικαιολογητικών που απαιτούνται για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, ούτε και για την περαιτέρω επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής των προστίμων», αναφέρει σε έγγραφό του που διαβιβάστηκε στη Βουλή, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Νίκος Σηφουνάκης, σημειώνοντας ότι το θέμα αυτό συνδέεται με δημοσιονομικούς στόχους.
Το έγγραφο του κ. Σηφουνάκη διαβιβάστηκε στη Βουλή προς απάντηση ερώτησης του ανεξάρτητου βουλευτή ο οποίος στηρίζει τη Δημοκρατική Συμμαχία Λευτέρη Αυγενάκη, με την οποία ζητούσε να παραταθεί η προθεσμία υποβολής των δικαιολογητικών για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και να αυξηθούν οι δόσεις αποπληρωμής του προστίμου.
Ο αναπληρωτής υπουργός αναφέρει, ωστόσο, ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος θα αξιολογήσει την ανάγκη διορθωτικών αλλαγών ως προς τον υπολογισμό των προστίμων αυθαιρέτων, σε σχέση με την ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφερειακή Ενότητα του ακινήτου, εφόσον η ανώτατη τιμή ζώνης στην οικεία Δημοτική Ενότητα δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ.
Ο κ. Αυγενάκης έχει επισημάνει ότι παρατηρείται το παράδοξο φαινόμενο σε όμορους δήμους (πχ. Δήμο Μαραθώνα, Αρτέμιδας, Σπατών και Ραφήνας Πικερμίου) για ίδια ακίνητα σε έκταση οικοπέδου και κτίσματος, τα πρόστιμα νομιμοποίησης να έχουν μεγάλη διαφορά, όπως για παράδειγμα για το ένα ακίνητο να επιβάλλεται πρόστιμο 30.000 και για το άλλο 69.000 ευρώ.
Για την εξάλειψη της αδικίας αυτής, όπως έχει επισημάνει ο βουλευτής, προτείνεται ο υπολογισμός του προστίμου να γίνεται με βάση την ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφερειακή Ενότητα που ανήκει το ακίνητο.
Δευτέρα 9 Ιανουαρίου 2012
Προς παράταση η καταβολή α’ δόσης για την τακτοποίηση ημιυπαίθριων
Σε σιωπηρή παράταση, της προθεσμίας καταβολής της πρώτης δόσης, για την τακτοποίηση ημιϋπαιθρίων, με τον Ν. 3843/10 (Νόμος Μπιρμπίλη), τουλάχιστον, έως 29 Φεβρουαρίου, φαίνεται ότι προχωρά το Υπουργείο Περιβάλλοντος.
Η προθεσμία έληξε 31/12/2011. Οι κωδικοί καταβολής της, ωστόσο, στις Τράπεζες, παραμένουν ανοικτοί, ενώ από πλευράς Υπουργείου, όπως όλα δείχνουν, έγινε αποδεκτή η παράταση που έδωσε ο Δήμος Θεσσαλονίκης, με απόφαση του αντιδημάρχου Πολεοδομίας, Ανδρέα Κουράκη, με την οποία παρέχεται η δυνατότητα αποστολής των εντύπων υπολογισμού του ειδικού προστίμου διατήρησης, του Ν. 3843/10, έως τις 29/2/2012.
Η απόφαση αυτή του Δήμου Θεσσαλονίκης, σύμφωνα με πληροφορίες του kathimerini.gr, κοινοποιήθηκε στην Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ), του Υπουργείου Περιβάλλοντος, η οποία, όπως όλα δείχνουν, την έχει κάνει αποδεκτή. Εν τω μεταξύ, αρκετοί είναι οι φάκελοι τακτοποίησης ημιϋπαιθρίων, που υποβλήθηκαν στις Πολεοδομίες, χωρίς, ωστόσο, να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία καταλογισμού του ειδικού τέλους τακτοποίησης, εξαιτίας της έλλειψης προσωπικού.
Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε στο kathimerini.gr, μηχανικός Πολεοδομικού Γραφείου, της Αττικής, εκατοντάδες φάκελοι παραμένουν προς επεξεργασία, στοιβαγμένοι σε κιβώτια, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις, τα Πολεοδομικά Γραφεία, αυτή την στιγμή, επεξεργάζονται τους φακέλους που κατατέθηκαν τον περασμένο Μάρτιο.
Στο πλαίσιο αυτό, δεν αποκλείεται, εντός των προσεχών ημερών, το Υπουργείο Περιβάλλοντος, να προβεί σε διευκρινίσεις, δίνοντας λύση σε ένα υπαρκτό πρόβλημα, που ταλανίζει τόσο τους πολίτες, όσο και τους υπαλλήλους των Πολεοδομικών Γραφείων.
www.kathimerini.gr
Η προθεσμία έληξε 31/12/2011. Οι κωδικοί καταβολής της, ωστόσο, στις Τράπεζες, παραμένουν ανοικτοί, ενώ από πλευράς Υπουργείου, όπως όλα δείχνουν, έγινε αποδεκτή η παράταση που έδωσε ο Δήμος Θεσσαλονίκης, με απόφαση του αντιδημάρχου Πολεοδομίας, Ανδρέα Κουράκη, με την οποία παρέχεται η δυνατότητα αποστολής των εντύπων υπολογισμού του ειδικού προστίμου διατήρησης, του Ν. 3843/10, έως τις 29/2/2012.
Η απόφαση αυτή του Δήμου Θεσσαλονίκης, σύμφωνα με πληροφορίες του kathimerini.gr, κοινοποιήθηκε στην Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ), του Υπουργείου Περιβάλλοντος, η οποία, όπως όλα δείχνουν, την έχει κάνει αποδεκτή. Εν τω μεταξύ, αρκετοί είναι οι φάκελοι τακτοποίησης ημιϋπαιθρίων, που υποβλήθηκαν στις Πολεοδομίες, χωρίς, ωστόσο, να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία καταλογισμού του ειδικού τέλους τακτοποίησης, εξαιτίας της έλλειψης προσωπικού.
Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε στο kathimerini.gr, μηχανικός Πολεοδομικού Γραφείου, της Αττικής, εκατοντάδες φάκελοι παραμένουν προς επεξεργασία, στοιβαγμένοι σε κιβώτια, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις, τα Πολεοδομικά Γραφεία, αυτή την στιγμή, επεξεργάζονται τους φακέλους που κατατέθηκαν τον περασμένο Μάρτιο.
Στο πλαίσιο αυτό, δεν αποκλείεται, εντός των προσεχών ημερών, το Υπουργείο Περιβάλλοντος, να προβεί σε διευκρινίσεις, δίνοντας λύση σε ένα υπαρκτό πρόβλημα, που ταλανίζει τόσο τους πολίτες, όσο και τους υπαλλήλους των Πολεοδομικών Γραφείων.
www.kathimerini.gr
Τρίτη 3 Ιανουαρίου 2012
Παράταση 2 + 2 μηνών για τα αυθαίρετα;
Το υπουργείο Περιβάλλοντος έχει δώσει πίστωση χρόνου δύο μηνών (ως τα τέλη Φεβρουαρίου) για τα αυθαίρετα, αλλά ο τεχνικός κόσμος ζητά να δοθεί μεγαλύτερη παράταση ώστε να υπάρξει όλος ο αναγκαίος χρόνος να ιεραρχηθούν τα προβλήματα και να δοθούν πειστικές απαντήσεις, που δεν θα εκθέτουν ούτε τους μηχανικούς αλλά ούτε και τους πολίτες. Δεν αποκλείεται έτσι να δοθεί και νέα παράταση δύο επιπλέον μηνών για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, δηλαδή μέχρι το τέλος Απριλίου του 2012.
Επίσης για το 2012, τα φυσικά πρόσωπα δεν είναι υποχρεωμένα όταν προχωρούν σε μεταβίβαση ακινήτων να υποβάλλουν το πιστοποιητικό καταβολής του ΕΤΑΚ, καθώς εξαιρούνται της υποχρέωσης αυτής.
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)